Wir kommen auf Empfehlung!

Mit diesen Worten melden wir uns am liebsten bei Ihnen.

Als freies Institut erbringen wir unsere Leistung für sie alleine -in ihrem Auftrag- und erstellen selbständig, unabhängig und frei von den Zwängen des Marktes ihr Wertgutachten, ihre Wertermittlung.

Nehmen Sie uns mit "ins Boot", wir stehen auf Ihrer Seite. Fundiertes Wissen hilft ihre Interessen durchzusetzen. Der hervorragende Ausbildungsstand unserer Gutachter und Sachverständigen ist unsere Legitimation als freies Institut und ihr Vorteil durch starke Partner.

Nutzen sie ihre Rechte und schützen sie sich, durch ihre eigenen gerichtsverwertbaren Immobilienwerte für Kauf, Beleihung, Ehescheidung, Erbschaft, etc., vor finanziellen Einbußen. Wertermittlung bzw. Wertermittlungen sind ihre Dokumente im Rechts- und Geschäftsverkehr mit Notaren, Rechtsanwälten, Steuerberatern, Wirtschaftsprüfern, Banken, Versicherungen und der öffentlichen Hand, insbesondere dem Fiskus.

Wir liefern ihnen die Fakten für ihre Entscheidungen

 

Gutachter und Sachverständige in ihrer Nähe

Dresden (Sachsen)
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Wiesbaden / Rhein-Main (Hessen)
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Kirchheim u. Teck (Baden-Württemberg)
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Kaufbeuren (Bayern)
Spalt (Bayern)

Werthyp "for better facts"

Ihre Vorteile

Die Vorteile liegen in ihrer Hand und sie legen die Fakten auf den Tisch.

Schriftliche Dokumente, von anerkannten Fachleuten erstellt, geben ihnen die Sicherheit. Wie groß ihr Vermögen an Immobilienwerten ist oder welcher Marktwert zur Zeit gerechtfertigt ist, das sind die Fragen die es zu beantworten gilt.

Baulasten, Grunddienstbarkeiten, Wohnungsrechte, etc. haben einen Wert. Dieser Wert beeinflusst den Marktwert der Liegenschaft - Ihrer Immobilie.

Wertermittlung

Mit Wertermittlung bezeichnet man den Vorgang der Ermittlung eines verlässlichen Marktwertes, Verkehrswertes oder Beleihungswertes eines beliebigen Wirtschaftsgutes.

Der Verkehrswert (Marktwert) wird im § 194 Baugesetzbuch (BauGB) definiert. In der Wertermittlung werden häufig die Begriffe Wertermittlungsrichtlinie (WertR 2006) und Wertermittlungsverordnung (WertV) verwandt. Der interessierte Leser sollte wissen, dass die Anwendung der Wertermittlungsverordnung für Gutachterausschüsse (§192 BauGB Baugesetzbuch) verbindlich vorgeschrieben ist, für freie, also nicht behördlich (öffentlich-rechtlich) arbeitende, Sachverständige nicht. Die Wertermittlungsrichtlinie hingegen, ist eine Handlungsvorschrift mit bindendem Charakter, sie ist zu beachten, wenn sie angeordnet wurde. Sie bietet eine Basis für die Ermittlung von Verkehrswerten und von grundstücksbezogenen Rechten und Belastungen.

So unterscheiden sich Wertermittlungen manchmal in der Systematik und im Ansatz. Systembedingt können sich somit die Wege der Ermittlung des Verkehrswertes unterscheiden. Im Ergebnis, wenn denn der Verkehrswert (Marktwert) nach §194 BauGB (Baugesetzbuch) ermittelt werden soll, dürfen hier, unter Berücksichtigung einer üblichen Schwankungsbreite, keine Abweichungen vorkommen.

Denn hier heißt es: "Der Verkehrswert wird durch den Preis bestimmt, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ohne Berücksichtigung persönlicher oder ungewöhnlicher Umstände.. zu erzielen wäre." Und das muss der Sachverständige nachvollziehbar leisten.

Werthyp bietet Hilfe für die Marktstrategen. Mit fundiertem Wissen die Marktbeobachtungen in Zahlen fassen, diese aufzubereiten und für marktstrategische Überlegungen übersichtlich und geordnet zur Verfügung zu stellen, ist ein Ziel.

Besonders häufig ergeben sich Fragen rund um das Finanz- und Kreditwesen. Für ihre Sicherheit wird viel getan. Der Baseler Ausschuß für Bankenaufsicht regelte die Eigenkapitalvorschriften neu (Basel I+II). In der EU werden diese Regeln seit 2006 umgesetzt. Auch ihr Kreditinstitut muß sich an diese Regeln halten. Das gilt für unsere privaten und gewerblichen Kunden gleichermaßen. Das neue Pfandbriefgesetz regelt, zu ihrem bzw. unser allem Schutz, die Kreditentscheidungen.

Infos zu Aus- und Weiterbildung, Fachbeiträge, Forum für Wertermittler finden sie unter:

wertis.de - wertermittlungsforum.de - immobilienscout24.de - immopilot.de - geolist.de - brainguide.com - bodenrichtwerte.com - wirtschaft.hessen.de

Info Halle&Büro Gewerbebau GmbH

Hallenbau Hessen - Architekt für Gewerbebau, Planung der Logistik.

Unser Hallenbau aus Hessen beginnt mit der Beratung. Als Architekt für den Gewerbebau übernehmen wir die Planung und die Ausführung. Ob Lagerhalle (Logistik), Produktionshalle, Ausstellungshalle, Werkhalle oder Sporthalle. Gewerbebau mit und ohne Büro, Sozialraum, etc. - Wir ermitteln vorab Ihren Bedarf und die Kosten.

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Selbständig, unabhängig und frei von den Zwängen des Marktes.

Werthyp - "for better facts"

Info an unsere
Kolleginnen und
Kollegen

Werthyp wirbt bundesweit für gute Leistungen. Wir können aber nicht flächendeckend die Republik bedienen. Um aber den Kunden, welche sich im Internet über unsere Leistungen informieren, auch dort qualifizierte Ansprechpartner nachweisen zu können, wo unser freies Institut keine eigenen Repräsentanten hat, möchten wir Sie, verehrte Kolleginnen, verehrte Kollegen an dieser Stelle - für Sie kostenfrei und fast unverbindlich - unseren Kunden empfehlen. Näheres unter "Kollegium".

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